Coteccons lần đầu làm dự án bất động sản
The Emerald 68 nằm trong chuỗi các căn hộ cao cấp của Tập đoàn Lê Phong tại TP Thuận An, Bình Dương, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Diện tích dự án gần 8.000 m2, gồm 1 khối với 2 block, cao 39 tầng, được nổi với gần 800 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án tọa lạc tại mặt tiền của đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, cách TP HCM 1 km, sát địa phận TP Thủ Đức.
Sáng ngày (4/10), Cotecccons (HoSE: CTD) công bố làm nhà phát triển dự án The Emerald 68 do Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư. Sự kiện này đã đánh dấu cột mốc mới của Coteccons khi lần đầu tiên lấn sân sang lĩnh vực bất động sản với một dự án là căn hộ. Trước đó, Coteccons chính là tổng thầu trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp.
The Emerald 68 nằm trong chuỗi các căn hộ cao cấp của Tập đoàn Lê Phong tại TP Thuận An, Bình Dương, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Diện tích dự án gần 8.000 m2, gồm 1 khối với 2 block, cao 39 tầng, được nổi với gần 800 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án tọa lạc tại mặt tiền của đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, cách TP HCM 1 km, sát địa phận TP Thủ Đức.
Tập đoàn Lê Phong triển khai hơn 20 dự án gồm nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ cao cấp tại Bình Dương. Ông Bùi Ngươn Phong, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Lê Phong cam kết cùng Coteccons sẽ hoàn thành dự án Emerald 68 và bàn giao đúng tiến độ vào quý I/2025.
Từ khi ông Bolat Duisenov làm Chủ tịch HĐQT, Coteccons đã có nhiều sự thay đổi về định hướng. Từ năm 2021, ông Bolat đã vạch ra các chiến lược trong 5 năm tiếp theo, với mục tiêu chuyển đổi các mô hình hoạt động, mở rộng hạ tầng, tổng thầu (EPC), thiết kế thi công. Trong đó, Coteccons muốn đa dạng hóa mảng kinh doanh, mở rộng ngành nghề xây dựng, có hỗ trợ vốn ít nhất cho 2 dự án bất động sản.
Trước Coteccons, thị trường cũng chứng kiến nhiều doanh nghiệp có định hướng sẽ đầu tư vào lĩnh vực bất động sản như Ricons, Newtecons.
Nhà phát triển dự án bất động sản là một doanh nghiệp ký kết hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư của một dự án để cùng nhau triển khai dự án đó.
Nhà phát triển dự án có trách nhiệm phải thay mặt chủ đầu tư giải quyết nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, huy động vốn, quản lý tài chính, tiến trình thi công, giám sát xây dựng, phân phối bán hàng cũng như là triển khai các hoạt động truyền thông cho dự án.
Như vậy, nhà phát triển dự án có trách nhiệm và vai trò như chủ đầu tư nhưng không phải là chủ đầu tư. Khi có các vấn đề tranh chấp xảy ra, chủ đầu tư vẫn phải chịu trách nhiệm giải quyết với khách hàng.
Nguồn: nguoidonghanh
